Нарва
Нарвский промышленный парк - это проект развития территорий общей площадью 130 га в индустриальном районе Нарвы
Самый масштабный из проектов IVIA
Нарвский промышленный парк включает в себя 2 площадки — Кулгу и Кадастику. Площадь каждой территории чуть менее 65 га. Суммарно IVIA развивает в Нарве порядка 130 га.
Первая очередь Нарвского промышленного парка — промпарк Кадастику — была сдана в строй в 2012 году.
Проект Кулгу — это вторая очередь развития промпарков в Нарве. Строительство промпарка Кулгу заверешено в 2018 году.
В 2025 в промышленном парке Кулгу началось строительство Нарвского промышленного инкубатора. Здание построено в 2026 году, в нем предлагаются в аренду производственные боксы и офисные помещения.
На двух территориях Нарвского промышленного парка построено девять предприятий. Самое новое из них — завод постоянных магнитов компании NPM Narva OÜ, открытие которого состоялось в 2025 году.
Общая площадь построенных производственных зданий в Нарвском промышленном парке составляет 68 000 м².
По состоянию на 2026 год объём инвестиций частного сектора в строительство производственных зданий и оборудование превысил 200 миллионов евро.
На территориях Нарвского промышленного парка построены три солнечные электростанции общей площадью 9 гектаров.
130
гектаров — площадь промышленных парков в Нарве
77
участков в Нарвском промышленном парке
68 000
кв. метров готовых производственных и складских площадей
200 млн
евро — инвестиции частного сектора в промпарках Нарвы
| Название | Промышленный парк КУЛГУ |
|---|---|
| Год постройки | 2018 |
| Площадь | 65 га |
| Количество участков | 39 |
| Наименьший | 3 065 м2 |
| Наибольший | 25 046 м2 |
| Центральное водоснабжение и канализация | есть |
| Электрические подстанции | 10 MW |
| Подключение газа | есть |
| Центральное теплоснабжение | нет |
| Маршруты общественного транспорта | в планах |
| Ссылка на Google Maps | Промышленный парк Кулгу на Google Maps |
| Ссылки на документы | детальная планировка Кулгу |
| Название | Промышленный парк КАДАСТИКУ |
|---|---|
| Год постройки | 2012 |
| Площадь | 65 га |
| Количество участков | 38 |
| Наименьший | 4 530 м2 |
| Наибольший | 42 350 м2 |
| Центральное водоснабжение и канализация | есть |
| Электрические подстанции | 12 MW |
| Подключение газа | есть |
| Центральное теплоснабжение | есть |
| Маршруты общественного транспорта | есть |
| Ссылка на Google Maps | Промышленный парк Кадастику на Google Maps |
| Ссылки на документы | детальная планировка Кадастику 1 детальная планировка Кадастику 2 детальная планировка Кадастику 3 |
Цены на земельные участки
- Цена продажи земельных участков в промышленных парках IVIA составляет от 20 евро/м2, к которым добавляется НСО.
- В цену входит подключение к коммунальным услугам (точки подключения на границе участков), кроме подключения в электросети.
- Стоимость подключения электричества зависит от выделенной мощности и оплачивается отдельно.
Предприятия в Нарвском промышленном парке:
Свяжитесь с нами
Некоторые факты о Нарве и Нарвском промышленном парке:
- Нарва является третьим по численности населения городом в Эстонии. По последним данным население Нарвы составляет порядка 51 тысячи жителей.
- Промышленные парки Кулгу и Кадастику расположены в юго-западной части города Нарва, в индустриальном районе.
- Благодаря компактности Нарвы, жилые районы находятся всего в 10-15 минутах езды от территории промышленных парков, что позволяет работникам быстро добираться до работы, как на личном, так и на общественном транспорте.
- Промышленный парк Кадастику непосредственно граничит с железной дорогой, имеется возможность строительства собственной ж/д ветки.
- Со стороны трассы Таллинн — Нарва в направлении промпарков проходит прямая 4-полосная транзитная улица Раху, проходящая по окраине города. Это позволяет осуществлять беспрепятственную транспортировку товаров в промышленные парки грузовым автомобильным транспортом.
- Удаленность от трассы Таллинн — Нарва: промпарк Кулгу — 3 км; промпарк Кадастику — 2 км.
- Нарва подходит для энергоемких производств, поскольку рядом находится Балтийская электростанция, имеющая мощность до 200 МВт/ч.
- Обе территории — Кулгу и Кадастику — находятся в зоне, где возможно строительство прямой линии электроподключения к поставщику электроэнергии: расстояние до Балтийской электростанции составляет соответственно 2 и 3 км. А это означает, что при необходимости можно построить прямую линию и покупать электричество без сетевой платы.
- Нарва исторически является промышленным городом, первые текстильные фабрики появились здесь в 1857 году (Кренгольмская мануфактура). И до сегодняшнего дня в Нарве расположено довольно много производственных предприятий.
- В Нарве работает государственный центр профессиональной подготовки — Ида-Вируский Центр профобразования, который готовит специалистов многих рабочих профессий.
В Нарве смотри также:
Промышленный инкубатор
Для поддержки инноваций и снижения инвестиционных рисков IVIA управляет промышленным инкубатором, где компании могут до создания полноценных производственных мощностей тестировать технологии, апробировать новые процессы и валидировать производственные концепции.
Нарва. Готовность в 2025
