Главная страница
Промышленные парки с готовой инфраструктурой
Продажа земельных участков от 5 000 м2 под строительство предприятий в Ида-Вирумаа
Промпарки IVIA – это территории типа greenfield, на которых всё готово к быстрому строительству и запуску вашего нового завода.
Тип сделки: продажа земельных участков в собственность под застройку
300
гектаров готовых промпарков
140
земельных участков
5
промышленных парков
4
города: Йыхви, Нарва, Кохтла-Ярве, Кивиыли
На всех территориях установлены детальные планировки и полностью готова техническая инфраструктура:
- построены коммуникации (вода, канализация, центральное отопление или газ), а также электрические подстанции,
- точки подключения к сетям находятся на границах участков,
- построены внутренние дороги, уличное освещение, оптоволоконная связь.
Гранты для предприятий
До 31.08.2026 в EAS действуют несколько программ Фонда справедливого перехода, направленных на поддержку предприятий, которые инвестируют в Ида-Вирумаа:
- субсидия на осуществление крупных инвестиций (от 500 000 до 15 млн евро)
- субсидия для малых и средних предприятий (от 30 000 до 500 000 евро)
- субсидия на осуществление наукоёмкой деятельности для предприятий (от 100 000 до 5 млн евро)
Если у Вас в планах расширение производства или Вы запускаете новый проект, то в ближайшие полтора года у Вас имеется уникальная возможность построить новый завод в Ида-Вирумаа на 25%-45% дешевле.
Карты участков IVIA
На вкладках карты указаны названия пяти различных промышленных парков. Для переключения между картами двигайтесь по вкладкам. Разным цветом на картах обозначены свободные, забронированные и проданные участки. При нажатии на конкретный участок появится информация о его параметрах.
Подробнее о промышленных парках
Цены на земельные участки
- Цена продажи земельных участков в промышленных парках IVIA составляет от 20 евро/м2, к которым добавляется НСО.
- В цену входит подключение к коммунальным услугам (точки подключения на границе участков), кроме подключения к электросети.
- Стоимость подключения электричества зависит от выделенной мощности и оплачивается отдельно.
Также в качестве услуги по сопровождению проектов мы бесплатно помогаем нашим клиентам в организации встреч и в решении различных вопросов на уровне местных самоуправлений, сетевых предприятий, государственных организаций, министерств и т.д.
Мы делимся с Вами своим более чем 10-летним опытом, накопленным в ходе развития промышленных парков и помощи предыдущим клиентам в реализации их проектов.
Свяжитесь с нами
1-минутное видео о возможностях Ида-Вирумаа для предприятий:
Новости
SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur
SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur on arendusorganisatsioon, mis tegeleb tööstusalade arendamise ja (välis)investeeringute toomisega Ida-Virumaale.
Narva Tööstuspargis on lõppenud viimaste aastakümnete suurima tööstusinvesteeringuga seotud ehitustööd ja NPM Narva käivitab lähiajal tootmise.
Narva 100miljonine tehas alustab kliendi survel tööd plaanitust varem
www.aripaev.ee
Narva 100miljonine tehas alustab kliendi survel tööd plaanitust varem. Kolmapäeval kasutusloa saanud 100 miljonit maksnud NPM Narva magnetitehase ehitus viidi lõpule plaanitust varem, sest esimene...0 КомментарииComment on Facebook
22.01.2025 toimus Kohtla- Järve Linnavalitsuses kohtumine SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur (IVIA) esindajate, biogaasi jaama arendajate ja omavalitsuse juhtidega. KOV poolelt osalesid: linnapea Henri Kaselo, abilinnapea Aleksandr Keivabu, arenguvaldkonna juht Riina Ivanova, linnaarhitekt Rita Burenkova ja keskkonna peaspetsialist Kersti Juuse.
Arendaja planeerib Kohtla-Järve tööstusparki ca 10 miljoni euro suurust investeeringut ja luua ca 10 otsest töökohta, millele lisandub paarkümmend kaudset töökohta.
Miks Kohtla-Järve:
- Kohtla-Järve tööstuspargis on kehtestatud detailplaneering ja välja ehitatud taristu. Loodud eelduste tõttu on tööstuspark ainuvõimalik lahendus projekti elluviimise lühikesi tähtaegasid arvestades;
- Tööstuspargi kõrval on gaasijaam d-kategooria gaasitrasside ühendusega, kus on võimalik gaas anda võrku;
- Biogaasi tootmiseks vajalik toore tuleb keskmiselt 20 km raadiusest, mistõttu on asukoht kõige paremini sobiv maakonna mõistes; Eestis töötab tänase seisuga 8 biogaasijaama ja järgmise paari aasta jooksul rajatakse täiendavalt 5, ainuke Ida-Virumaale rajatav biogaasijaam (Kohtla-Järve tööstusparki) asub tooraine veo kaugust arvestades heas asukohas ka Eesti mõistes;
- Gaasi peamised tarbijad Eestis asuvad Harjumaal ja Ida-Virumaal, mistõttu on gaasi tootmine tarbimise lähedal kulueffektiivne;
Linnavalitsuse esindajate suurim mure kohtumisel oli võimalikud lõhnahäiringud, mis võivad tekkida biogaasi tootmisel. Arendaja kinnitusel on kartused alusetud ning biogaasi tootmine lõhnahäiringuid kaasa ei too. Tegemist on kinnise protsessiga, kus sisendmaterjalina kasutatakse peamiselt taimekasvatuse jääkprodukte (põhk, rohemass) ja saasteaineid välisõhku ei suunata. Kohtumisel lepiti kokku, et arendaja poolt koostatakse lõhnaga seonduva selgitamiseks keskkonnamõjude eelhinnang. Linnavalitsuse esindajate poolt toodi välja avaliku menetlusega kaasnev risk, et valimisaastal on protestimeelsus kõrge ja iga uus investeering võib muutuda munitsipaalpoliitiliseks kempluseks. IVIA esindajad on nädala jooksul kohtunud erinevate poliitiliste huvigruppidega Kohtla-Järve linnast ning biogaasi tootmise projektile on olemas üldine poliitiline toetus.
Kahetsusväärselt on Kohtla Järve abilinnapea Aleksandr Keivabu oma 24.01.2025 aasta FB postitusega kiirustanud sündmustest ette: Tsitaat postitusest: “Kohtla-Järve linna esindajad on biogaasi jaama kavandamisel ettevaatlikud, kuna projekt võib tuua kaasa lisalõhna leviku linnas…” ja pole ära oodanud kokkulepitud keskkonnamõjude eelhinnangu koostamist.
Miks biogaasi jaam on oluline investteringuobjekt:
- Uute tööstusinvesteeringute suurim kasu on loodavad uued töökohad omavalitsuses ja omavalitsuse eelarvesse töötasudelt laekuvad maksud;
- Biogaasi tootmine tööstuspargis annab tulevikuks olulise konkurentsieelise: kohapeal toodetud energia on kättesaadav ilma võrgutasudeta, seega uutele ettevõtetele madalama sisendhinnaga (Kohtla-Järve tööstuspargis s.h. elektrienegia VKG-st ja gaas biogaasijaamast);
- Energiaressursside hind ja kättesaadavus pakuvad uutele investeeringutele unikaalset argumenti;
- Laiemalt kohaliku gaasi tootmine ringmajanduse põhimõttel Eestis võimaldab üldiselt viia alla energia hindasid; Täna impordib Eesti enamuse vajalikust gaasist välismaalt, peamiselt LNG, mille hind on üks kallimaid. Biogaasi tootmine Eesti erinevates piirkondades suuremates mahtudes on olulise positiivse mõjuga keskkonnale ja väiksema CO2 jalajäljega;
- Eestis on elektritootmise maht oluliselt madalam tarbimisvajadusest, eriti probleemne on oluord kui on vajadus juhtavate võimsuste järele (tuult ja päikest ei ole roheenergia tootmiseks). Planeeritud on uued investeeringud gaasijaamadesse tipukoormuste katmiseks. Seejuures on oluline mõju elektrihinnale, kui on võimalik kasutada elektri tootmiseks kohalikku biogaasi. Eraldi küsimus on energiajulgeolek, mille puhul lokaalne tootmine on järjest tähtsama kaaluga.
Kokkuvõttes on oluline, et valimisaastal ei mindaks libedale teele positiivse tähelepanu tõmbamisel oluliste projektide elluviimise arvelt, mille tagajärjeks on negatiivne kuvand investorite jaoks, ärajäänud investeeringud, loomata töökohad ja selle mõjul jätkuv inimeste väljaränne.
0 КомментарииComment on Facebook
